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PASS-GRL
Locataires
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EUROPEA ASSURANCES
SOCIETE DE COURTAGE ET D’AUDIT ASSURANCES - PLACEMENTS
CREDITS - CONSEIL EN PATRIMOINE
6, rue Jean-Croix Tréyeran
33200 BORDEAUX CAUDERAN
Tél. : 05 56 02 94 29
Fax : 05 57 22 40 60
 
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PROFESSIONNELS Voir aussi :
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 La garanties des risques locatifs (GRL)
 Comparatif PASS-GRL® / garantie
     LOCA-PASS® et GLI

 Assurance garantie loyers impayés
  Les Garanties Kit Bailleur® Commerce
  Les Garanties PJ Bailleur Commerce
   
  PASS GRL® Nous contacter
Demande de dossier contrat PASS-GRL®
       
  Garantie des loyers pour un locataire détenteur d'un PASS GRL®  
     
 

Le contrat d'assurance PASS-GRL® est un dispositif créé à l’initiative des partenaires sociaux du 1% Logement, cofinancé par l’Etat, pour faciliter l’accès à un logement locatif pour les locataires ne correspondant pas aux critères habituels de solvabilité.
C’est un nouveau contrat alliant assurance et suivi social.
Il sécurise :
le bailleur, notamment par le mécanisme des compensations financières de l’UESL et de l’Etat,
le locataire, par la mise en place d’un traitement social en cas d'impayé.

Le locataire pour être éligible à ce contrat doit détenir un PASS GRL®.

Les conditions pour qu'un locataire soit éligible :
 être en CDI et avoir un taux d’effort (loyer net d’APL/revenus) compris entre 33 et 50%,
 être en CDD ou autre contrat de travail et avoir un taux d’effort maximum de 50%,
 ne pas pouvoir fournir une caution personne physique ou morale exigée par le bailleur.

La concordance entre les éléments déclarés sur le passeport PASS-GRL® et les pièces justificatives transmises par le candidat-locataire doit être vérifiée.

 

  Garantie des Loyers
Impayés Groupe
Nous contacter
       
  Pour les professionnels de la gestion locative, les administrateurs de biens  
     
 

La Garantie des Loyers Impayés « Groupe » assure la sécurité maximale des revenus locatifs (indemnisation en cas de non paiement de loyers, détériorations, départs prématurés, contentieux, etc.…)
 Garantie des loyers sans limitation de durée ni de montant par sinistre
 Garantie du contentieux pris en charge sans limitation
 Garantie des détériorations immobilières incluant la perte pécuniaire pour non-location pendant les travaux prise en charge
 Protection juridique pour tout litige autre que le non-paiement
 Garantie du départ prématuré
 D’autres options disponibles sur étude.
Appréciation large de la solvabilité du locataire.

 

  Garantie Absence de locataire
(contrat Groupe)
Nous contacter
       
  Pour les promoteurs immobiliers,  professionnels de la gestion locative  
     
 

Ce produit adapté aux professionnels de l'immobilier pour leur clientèle d’investisseurs répond, en complément de la garantie des Loyers Impayés, à deux types de besoins : la garantie de la première location couvre la période de non-location avant la mise en place du 1er locataire dans le cadre d'un achat immobilier neuf. La garantie des locations suivantes couvre la période de non-location entre 2 locataires et peut être souscrite par le gestionnaire pour l'ensemble ou une partie des lots gérés.

 

  Garantie Absence de locataire
(contrat Groupe)
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  Garanties à la carte pour les immeubles
jusqu'à 2.000 m²
 
     
  Proposez aux professionnels de l’immobilier ce contrat avec des garanties à la carte, une large gamme d’options et des tarifs très compétitifs, pour garantir les immeubles (même en construction) jusqu'à 2.000 m².  

 Comparatif PASS-GRL®, GARANTIE LOCA-PASS® et GLI

 

 

Loyers impayés
- Kit Bailleur ® Commerce

- Garantie PJ Bailleur ® Commerce

Nous contacter
       
  Propriétaires bailleurs de locaux à usage commercial, artisanal, industriel, bureaux ou entrepôt, particuliers, administrateurs de biens (avec mandat de gestion) ou sociétés civiles immobilières  
     
  Avec la gamme Loyers Impayés, toujours plus de solutions !  
     
 

Nous avons sélectionné pour vous les contrats Kit Bailleur Commerce et PJ Bailleur Commerce…

Avec le Kit Bailleur Commerce, contrat unique sur le marché, vous garantissez, par souscription individuelle, les propriétaires bailleurs de baux commerciaux en cas de loyers impayés et leur faites bénéficier d’avantages majeurs :

  1. Frais de procédures de recouvrement et autres frais y afférents pris en charge
  2. Protection juridique en cas de litige avec leur(s) locataire(s) dans le cadre du bail, des prestataires ou des fournisseurs ainsi qu’en cas de difficultés avec l’administration fiscale
  3. Assistance juridique avant la survenance d’un litige.

Les garanties sont accordées après agrément du locataire par Solly Azar.

Une autre possibilité de garantie est à votre disposition :
Avec le contrat PJ Bailleur Commerce, les propriétaires bailleurs sont couverts en cas de litige dans le cadre du bail avec leur(s) locataire(s), de la protection du bien (difficultés rencontrées avec des prestataires et fournisseurs) et de la fiscalité du bien immobilier. En cas de défaut de paiement du locataire, le recouvrement des créances locatives est pris en charge!

Alors, n’attendez plus pour en parler !


 
 
Kit Bailleur® Commerce PJ Bailleur® Commerce
   


Les « Plus » du produit :

- Adhésion individuelle,
- Produit unique sur le marché,
- Aide à l’agrément du locataire systématiquement fait par Solly Azar, préalablement à la mise en garantie,
- Prise en charge des loyers progressive selon l’ancienneté du contrat (fidélisation de vos clients) et selon l’ancienneté de l’inscription du locataire au registre du commerce ou des métiers,
- Loyers garantis jusqu'à 5.000 euros par mois.
 En savoir +

Le « Plus » du produit :
- Souscription simplifiée : sans agrément préalable du locataire,
- Prise en charge du recouvrement des loyers impayés (franchise 10%),
- Edition des Conditions Particulières en ligne.
 En savoir +

 

 

 

 

 

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